Passzív ház tervezés

 

Mennyibe kerül egy passzívház ?

2010.09.18.

Nagyon sokakat érdekel, mennyibe is kerül valójában egy hazai passzívház. Drágák a megfelelő ablakok, különleges gépészeti megoldások, szokatlan kivitelezési módok, de mégis mennyibe kerültek valójában az eddig megépített passzív házak ?

Az első minősített passzívház felelős műszaki vezetőjeként első kézből tudom megosztani Önökkel az adatokat. A harmadik és ötödik passzívházaink is elkészültek amelyek szintén rendelkeznek a darmstadti Passzívház Intézet minősítésével. A kivitelezések adatai rendelkezésre állnak. További két, nem minősített passzívházunkat is már birtokba vették a tulajdonosok. Ők is megosztották velem az ár-információkat.

Az elsődleges információként álljon itt a szadai passzív ház költségvetése 2008-ból. Az épület 126 m2 lakóépület alapterületéhez az ingatlanpiaci költségszámítás szerint a fedett terasz 50%-át hozá kell adni, azaz 0,5*28=14 m2, így a hasznos alapterület 140 m2. Az épület kivitelezési költsége 28 mFt volt a telekvásárlás után. (20 %-os ÁFÁ-val.)
        passzívházak ellenőrző számítása PHPP-2007 

Ebben a bruttó ÁFÁS költségben az alapozás és épületszerkezet építés, a fa-alu nyílászárók, gépészet, napkollektor és 500 literes tároló, szellőztető berendezés és légvezetékek, festés, beltéri ajtók, szaniterek benne vannak, azaz kulcsrakész kivitelezésről beszélhetünk. A számítás elvégzése után  200.000 Ft/m2 eredményt kapunk fajlagos építési költségként.

Az Építész Kamara kalkulációja alapján a hazai előírásoknak megfelelő (nem passzív ház) kivitelezési költsége átlagosan 239.000 Ft/m2.

passzívházak ellenőrző számítása PHPP-2007       A következő passzívház esetében, amely Soroksáron épült 2009-ben, a hasznos alapterület 91,7 m2 és kereken 20 mFt-ba került az épület. A falszerkezete eltérően a szadai háztól pórusbeton, azaz YTONG falazó blokk, 30 cm vastag EPS hőszigeteléssel. A nyílászárók műanyagok, a hőelőállítás eszköze pedig egy levegős hőszivattyú.
A passzív ház fajlagos költsége 218.103 Ft/m2. Természetesen szintén kulcsrakészen, beköltözhetően.
Dunaújvárosi passzívházat idén májusban vették birtokukba a lakók. Az épület megépítésének költsége telekvásárlás nélkül 225.988 Ft/m2 volt. Ugyancsak benne van a kulcsrakész árban a konyha, fürdőszoba teljes felszerelése, a "drága" gépészet, amely egy 86 % hővisszanyeréssel működő szellőztető berendezés és pellet kazán tárolóval, a fa nyílászárók, napkollektor. Azonban az épület és az utca közötti távolság (kb 150 m) némileg megdrágította a kivitelezést, mivel a kocsibejárót és a kerítés árát is beleszámolták a teljes kulcsrakész kivitelezési költségekbe.
     passzívházak ellenőrző számítása PHPP-2007      

A fentiekből is egyértelműen kiderül, hogy némileg alacsonyabb áron is megépíthetők a passzívházak a normál épületekhez képest. Akkor miért tartanak egyesek a passzívházaktól, mondván: "… a paszívházak drágák !".
Csak egy magyarázatot tudok erre. A laikus, a témában kevésbé járatos külső szemlélő amikor a fűtés hőforrásáról esik említés, azonnal összehasonlítja az általában mindenki előtt ismert gázkazánok áraival. Ugyanez a helyzet a nyílászárókkal is. Csakhogy ezek a "drága" komponensek a fenti példákban a megadott árak mellett kerültek megvásárlásra és beépítésre. Amennyiben ez az érv is előkerül, akkor általában az a válasz, najó, de ha nem építjük be ezeket, akkor sokkal olcsóbbak lettek volna a fenti épületek. Igen, ez így igaz, csakhogy akkor nem passzívházaknak hívnánk őket és valószínűleg ötszöröse, nyolcszorosa lenne a fűtési költségük a valódi passzívházakhoz képest.

Praktikus figyelembe venni a döntések meghozatala előtt, mi a cél ? A szomszédoknak és ismerősöknek tetszelegni az alacsony kivitelezési költséggel, amit általában csak és kizárólag a műszaki tartalom rovására lehet elérni, aminek természetes velejárója lesz a magas fűtési számla és az összes egyéb probléma, amire itt nem térek ki, vagy józan megfontolások mellett, kézben tartva a kivtelezési költségeket magas műszaki minőséggel megvalósítani a saját passzívházat és élvezni az előnyeit ?

KEDVES MEMORIX hozzászóló olvasónk !
Elszomorítanak sorai, mert azt a következtetést vonom le az olvasásuk után, hogy Ön nem olvasta el a fenti írásomat, nem lapozza honlapunkat, ezért olyan állítást tesz, ami ránk nem igaz. Nagyon jól tudom, mi a 2020-as direktíva előírásai, sőt én magam hívom fel a figyelmet arra a TÉNY-re, hogy az EU előírás (direktíva) sehol nem említi a "paszívház" szót, de a "passzív" szócsak is csak 4 helyen fordul elő, de nem a házak kapcsán, hanem egyéb jelzős szerkezetben. Mivel hamisan pontatlanul nem nyilatkozunk, írunk jelen honlapunkban, ezért így csak idézni tudom sorait a következőképpen : " Kár ferditeni a valóságot el kell olvasni az eredeti szöveget… " 

Tehát bennünket vádolni ferdítéssel, populista állításokkal, azt kell mondjam, hogy alaptalan. Sajnálom, hogy Ön ennyire ellenséges a passzívházakkal szemben, de kérem, ezt ne ránk vetítse, hanem azokra, akik hamis igéretekkel, hazugságokkal félrevezetik az embereket a vélt vagy valós anyagi előnyök reményében. A magunk részéről tisztességes munkával szeretnénk tisztességesen végezni a dolgunkat úgy, hogy közben olyan előnyöket biztosítunk a megrendelőinknek, amelyeket máshol nem, vagy csak hosszas keresgélés után kaphatna meg. (2011.11.17.)

A passzívházak nem veszik figyelembe a hazai klímatikus viszonyokat, ráadásul drágák …

2010.09.12.

 

Minap a bemutatótermünkben meglátogatott egy szellőztető berendezéseket forgalmazó cég két képviselője. A beszélgetés elején arról tájékoztattak, hogy nemrégiben jártak  dr.C. Andrásnál, akivel elbeszélgettek a passzívházakról is, és rólam is. Mindjárt idézték az egyik elhangzott gondolatot Andrástól: „… a passzívházak igen érdekes megoldásokat sorakoztatnak fel, de valójában nem éri meg elérni az alacsony fajlagos fűtési energiaigényt (15 kWh/m2év), mert a többletráfordítások  nem jelentkeznek a megtakarításokban, nem veszik figyelembe a mi klimatikus adottságainkat ezek az épületek.” Ismerősként csengett a mondat. Kb. két évvel ezelőtt dr.C.Tamás egyik előadásában figyeltem fel a hasonló gondolatra: „A passzívházak nem illeszkednek a hazai klímatikus víszonyokhoz, azok a német klímára lettek kitalálva, ezért nem célszerű előtérbe helyezni őket.”

Akkor még nem gondoltam, hogy nekem egyáltalán vitába kellene szállnom az idézett gondolatokkal. Most mégis előtérbe kerültek az elhangzottak, mivel az ötödik hazai passzívház minősítő dokumentumának ünnepélyes átadását követő kötetlen beszélgetésen ismételten elhangzottak. 

Nem vitázom. Feleslegesnek tartom a vitát. X ezt mondta, de Y cáfolta. Ehelyett egy rövidke kísérletre invitálom meg a T. Olvasót és a fent említett urakat. Fogadjuk el a hazai minősített épületek esetében a darmstadti Passivhaus Institut (a továbbiakban PHI) jóváhagyását, azaz a számadatok úgy helyesek, ahogyan vannak. Magyarázatként jelezném, mindegyik épület klímaadatait a kivitelezés helyszínére optimalizáltuk, azaz az épületekhez legközelebb található meteorológiai adatgyűjtők közül háromét interpoláltuk. Így az épületek „klímaadatai” úgy vehetők figyelembe, mintha a kivitelezés helyszínén egy meteorológiai adatgyűjtő működne, amelyik óránként rögzítette volna az elmúlt húsz évben az adatokat.                                                                        passzívházak ellenőrző számítása PHPP-2007   
 


Kezdjük a legfrissebb passzívház jóváhagyott adataival:

-          Darmstadtból a PHPP (energetikai) számítás 9,232 kWh/m2év fajlagos fűtési energiaigény
      értékkel érkezett vissza (a követelmény ennél jóval magasabb, 15 kWh/m2év).
-          A program segítségével telepítsük át az épületet Graz-ba (Ausztria), itt már 16 kWh/m2év
      lenne szükséges

       passzívházak ellenőrző számítása PHPP-2007  (copy)
-          Münchenben (Németország) még több fűtési energiára volna szükség
        passzívházak ellenőrző számítása PHPP-2007   (copy)
-          Oslo-ban (Norvégia) esetén
        passzívházak ellenőrző számítása PHPP-2007   (copy)
-          Ha pedig a Ferihegyi repülőtér mellé épült volna ez a passzívház, akkor a PHPP számítás
      végeredménye
      passzívházak ellenőrző számítása PHPP-2007 
  (copy)

Akárhogyan is számolom, az eredeti 9 és a budapesti 14 kWh/m2év között 56 % eltérés tapasztalható. Ez azért már jelentős különbség. (Ennek a passzívháznak 14.500 Ft az éves fűtési költsége az előzetes számítások alapján !)

A fenti kísérletben tehát az épületet áthelyeztük különböző európai városokba, ahol más-más klímatikus viszonyok találhatók. (kontinentális, óceáni). Az épület egyéb paraméterein nem változtattunk. Maradt a tájolás, az épület geometriai méretei, az üvegezés aránya, a felhasznált építőanyagok. Kizárólag a klímaadatokat változtattuk meg a PHPP számításban.

Döntse el a T.Olvasó ezek után, hogy vajon figyelembe vételre kerülnek-e a hazai passzívházak tervezése során a Magyarországi klimatikus viszonyok …
A PHPP programcsomag több európai nagyváros, így Budapest esetében is csak részleges adatokat tartalmaz. Ezek használata során csak a fajlagos fűtési energiaigény számadat jelenik meg a táblázatban. A primer energiaigény és a fűtési hőszükséglet, valamint a nyári túlmelegedés kockázatát mutató számadat már nem. Cégünknél minden egyes tervezési feladat során elkészítjük az aktuális klíma-adatsort, így pontos számításokkal tudunk szolgálni a megrendelőinknek.

Az viszont bizonyos, hogy a klímaadatok aktualizálása nélkül a pontos számítások nem lehetségesek. Ezért felkészültünk a feladat megoldására, cégünknél megrendelhetők egy-egy épülethez tartózó adatsorok. Ehhez szükséges megadni a város/utca/házszám adatokat, vagy a földrajzi szélesség- és hosszúság paramétereket. Ezek alapján elkészítjük és megküldjük a helyszínre interpolált adatsort.

 

ÖSSZEGZÉS: fentiekből kiderül, mennyire sanyarúbb sorsúak a Budapestiek. Nekik 56 %-kal kell többet fűteniük, mint Kiskunfélegyházán. (Ez persze csak akkor igaz, ha már Pesten is passzívházban laknak az emberek …)

ÖTÖDIK hazai minősített passzívház

2010.09.08.  18:59   Darmstadt (Németország)

Számos passzívház és passzívnak mondott ház épült Magyarországon, minősített viszont igen kevés. Örömmel tudatjuk, hogy elkészült az ötödik passzívház minősítés.

A dokumentumot már megkapták a tulajdonos-építtetők és a tervezők.

Az esemény hazánkban hírértékű, mivel az energiahatékony építkezés napjainkban fellendülőben van. Ezért minden  élenjáró kezdeményezés fontos és példaértékű. Az építőiparban tevékenykedők közül talán már nem is lehet találni olyanokat, akik ne tudnák, mi az a passzívház. Az internetes kereső-óriás a „passzívház” szóra fél másodperc alatt 33.400 találatot hoz. Ennek ellenére szeretnénk a passzívházak legfontosabb ismérvét kiemelni: „…működtetéséhez legfeljebb 15 kWh/m2év fűtési energia szükséges …”.

     passzívház minősítés

Ismerve az épület adatait, az éves fűtési energiaköltsége ennek az épületnek a Minőségi Tanúsítás szerinti 9 kWh/m2év értékkel számolva 14.350,- Ft/év.


Az épület adatai:


Építés helye:              Kiskunfélegyháza
Építtető:                     magánszemély
Alapterület:                171 m2 (egyszintes, szabadon álló épület)
Építész:                     Sári Attila okl. építészmérnök, Passzívház Kft
Energetika:                 Benécs József okl. gépészmérnök, Passzívház Kft
Gépészet:                  Benécs József / Kardos Ferenc Kardos Labor Kft
Épületszerkezet:         vázkerámia falazóelem
Homlokzati hőszig.:     EPS grafit
Nyílászárók:                Internorm-Edition Darmstadti minősítésű fa/hab/alumínium ablakok
Hőforrás:                     hőszivattyú talajkollektorral
Fűtés:                         padlófűtés
Szellőztetés:               Paul Thermos 200 DC 92 % hővisszanyerési hatásfokkal, Domtec Kft


Ez az újabb, darmstadti minősítés számszerint az ötödik igazolja, hogy hazánkban is készülhetnek a magas műszaki követelményeket mindenben kielégítő passzívházak, amelyek nem csak a lakóinak biztosítják az igen gazdaságos és kedvező üzemeltetést, hanem a környezetbarát technológiának köszönhetően legalább 90 %-kal kevesebb CO2 kibocsátással működtethetők. A tervezők és az épület egyes komponenseinek beszállítói a PAOSZ (Passzívház Építők Országos Szövetsége) tagjaiként az előző négy, már korábban minősített hazai passzívház kivitelezésénél bizonyították magas fokú felkészültségüket (Szada, Tényő, Orosháza, Fótliget)


Meghívjuk Önöket a 2010.09.11. 13:00 sajtótájékoztatóra és a Minősítő okirat ünnepélyes átadására a BNV. "A" pavilon 103-C standjára (Autonom Ház). További információkat a helyszínen tudunk biztosítani.

 

Harmadik Minősített Passzívház regisztrációja

2010.szeptember 06.

A harmadik hazai minősített passzívház, amely társaságunk tervei alapján készült el, (passzív ház) regisztrálásra került a német passzívház-adatbázisban (Passivhaus Institut, Darmstadt). Megtekinthető itt: www.passivhausprojekte.de

A passzív ház tulajdonsai, építtetői 2010.február 24-én kapták készhez a Minőségi Tanusítványt és május hónapban költöztek be a passzívházba

.passzívházak ellenőrző számítása PHPP-2007

Az adatbázisban szereplő összes hazai minősítéssel rendelkező passzívház adatait megtekintheti itt: www.passivhausprojekte.de a legördülő menük közül a "LAND" (ország) menüben válassza ki az "Ungarn" sort és a lap alján kattintson a "suchen" (mehet) gombra …

Legfrissebb információnk szerint a tegnapi nap során kiállításra került Darmstadtban az ötödik hazai passzívház Minősítése is. BLOG oldalunkon beszámolunk a jeles eseményről …

 

7. Nemzetközi Passzívház Nyiltnap

2010.november 12-13-14. (péntek – szombat – vasárnap)

 

Hazánkban idén másodszor, Európaszerte pedig hetedik alkalommal kerül megszervezésre a háromnapos passzívház nyíltnap. Többnyire az elkészült és már használatban lévő épületek tulajdonosai nyitják meg az épületeiket. Idehaza jelenleg négy minősített passzívház (passzív ház) került átadásra, amelynek tulajdonsai szívesen látják az érdeklődőket. Ezeket az épületeket a darmstadti Passivhaus Institut akkreditációjával rendelkező Energiae Planer Team GmbH minősítette. A minősítési dokumentumokat honlapunkon megtekinthetik. További passzívházak is épülnek, befejezés előtt állnak, ezeket is meg lehet tekinteni, amelyeket azok számára ajánlunk, akik a kivitelezések munkafolyamataira is kíváncsiak.Bemutatásra kerülnek cégünk által tervezett darmstadti PHI minősített, vagy minősítés alatt álló passzívházaink is.

               Orosháza               Kiskunfélegyháza

               Dunaujváros           Diósd

               Soroksár

 További látogatható minősített passzív házak, amelyek megvalósításában közreműködtünk

               Szada                    Tényő

               Budaörs                 Budapest

 Az építtetők (tulajdonosok) állnak az érdeklődők rendelkezésére, a kérdésekre készséggel válaszolnak. 

A látogatók bejárhatják az épületeket, megtekinthetik a gépészeti berendezéseket üzem közben, kérhetnek információkat a bentlakóktól a kivitelezési költségekről, a tervezés és előkészítés körülményeiről, a kivitelezésről, problémákról, sikerekről, szabadon. Nincs tabu téma, nincs buta kérdés. Mindent szabad (amit a házigazda megenged).

Épületeinkről további információkat talál a TERVEZÉS menüben.

 A nagysikerű tavalyi (2009.nov.6-7-8) nyílt napról készült beszámolót itt olvashatja    passzívházak ellenőrző számítása PHPP-2007

 

TISZTELT  ÉRDEKLŐDŐK !

Alábbi hozzászólásaikat olvasva, kérésükre a következő információkat tudom biztosítani:

1./ Jelentkezni a PAOSZ azon honlapján lehet, amelyeken a passzívházak kerülnek bemutatásra. http://www.passzivhazak.info.hu/info.htm
Ezen belül is a bemutatásra váró épületek felsorolásakor az épület mellett található e-mail címre küldött bejelentkezésükre megküldésre kerül a kiszemelt épület címe és a látogatás időpontja.

2./Kérem, vegyék figyelembe, hogy az épületek adatainak közzétételekor az adatvédelem vonatkozó törvényeket, előírásokat be kell tartanunk, valamint,

3./hogy többnyire lakott épületekről lévén szó, egy család enged bepillantást intim belső életükbe (is).

Ezek az okai a jelentkezés jelenleg kialakított módjának, még ha körülményesnek is látszik. Megértésüket és türelmüket megköszönve, szeretettel várjuk Önöket a bemutatásra váró épületeinkben.

Tisztelettel:  Benécs József ügyvezető      2010.11.09.       21:50

Oldal: 12 / 13« Első...910111213